物业服务超预期收费-物业服务超预期收费违法吗
简述信息一览：
- 1、能以物业服务差为理由,不交物业费吗?
- 2、未入住物业费收费标准2023新规定
- 3、请问拖欠五年的物业费,现在补交的话是按当年收费标准收费还是按现在的收...
- 4、物业要求提前交付一年的物业费是否合理
- 5、2022民法典物业费收费标准
能以物业服务差为理由,不交物业费吗?
1、假如物业公司没有当地的物价管理部门的各项审批文件原件的话，那么业主有权利拒绝缴纳物业费。
2、物业费可以不交吗 物业费是需要交的，但也有特殊情况，比如说合同中规定交房时间，由于开发商的原因造成了不能按时交付的，这时产生的物业费就应该由开发商来承担。
3、认为物业管理不善，不是业主不履行物业合同，不交纳物业费的理由。认为物业管理不善，可以要求物业公司改正。
4、第小区的房屋建筑存在一些问题，比如说房屋出现漏水或者是上报之后并没有及时的进行解决。第小区的安全不到位。第小区的物业工作人员***谋取一些不正当的利益，私自收取停车费用。
5、不可以，根据物业管理条例及最高院有个司法解释，业主不得已任何理由拒绝缴纳物业费。如果物业进行***，不交物业费的业主败诉，补缴物业费的同时，可能还要承担诉讼费、滞纳金等各类费用。
6、业主可以拒交物业费的理由有哪些 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 服务质量过差可暂时拒交； 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
未入住物业费收费标准2023新规定
1、空置房物业费收费标准2023新规定是什么 空置房物业费通常会按照70%的比例来收取，但是各个地方或者说各个物业公司执行的标准还是会有一些差异的。
2、年民法典关于空置房物业费收费标准的规定如下：业主办理入住手续后长期不使用的空置房，其物业服务费按照物业服务合同约定标准的70%交纳。
3、未住房物业费收取标准如下：房子没住物业费是不打折的，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的百分之50交纳，一年后仍未入住的按*交纳物业管理公共***费用。
4、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付；或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。
5、根据《空置房收费新规定》（解读[2020]第391号），2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。
请问拖欠五年的物业费,现在补交的话是按当年收费标准收费还是按现在的收...
物业费滞纳金的收取标准通常是按照物业合同中约定的千分之三进行收取。物业公司收取滞纳金时，应出具相应的收据。具体金额还需参考物业管理合同的具体约定。如果合同中没有相关约定，物业公司则不得擅自收取滞纳金。
可以到房产管理局物业主管科室投诉。但是提醒一下，物业费不按时缴纳，业主没有履行缴费义务也是不对的。有些物业公司还收取不按时缴费的业主物业费滞纳金（有的叫违约金），有按每日2‰的、有按3‰的。
是按这个日期开始缴纳物业费的；如果开发商已经5年前已经书面通知业主去收楼，业主没有去，那么补缴回物业费是合理的；如果是去年收到书面通知书去收楼，那么就按照通知书上面日期之后的月份进行补缴就行。
物业要求提前交付一年的物业费是否合理
物业费预交一年不合法。应该桥磨按月交。一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
物业费提前收一年不合法。根据规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定和物业服务收费标准，按月或者按季度向业主收取物业服务费用。因此，物业费提前收取一年是不合法的。
物业费预交一年不合理。物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。
2022民法典物业费收费标准
1、物业企业代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。物业企业应当制止违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告，加强对物业服务收费的监督。
2、有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按***有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。
3、年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。
4、年民法典关于空置房物业费收费标准的规定如下：业主办理入住手续后长期不使用的空置房，其物业服务费按照物业服务合同约定标准的70%交纳。
关于物业服务超预期收费，以及物业服务超预期收费违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
