小区物业车位-小区物业车位收费合法吗
今天给大家分享小区物业车位，其中也会对小区物业车位收费合法吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
住宅小区地下***必须有公共停车位吗?
1、规划内的地下***是归开发商所有，规划外的***车位，属于全体业主所有。规划外的***指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。
2、住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。法律规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、小区里停车位收费分两种情况：是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
4、居住小区和公共建筑的停车设施配建标准由各地自己制定，目前住宅小区的配套停车位指标大部分为0.5，机动车公共停车场用地面积，宜按当量小汽车停车位数计算。
5、物业强制业主买或租车位是违法的，没有哪条法律规定小区要有一定数量的公车位。小区内的所有设施设备除指明其产权的，剩下的都是属于全体业主的，这停车位当然也是属于业主的。
6、为节约小区建设用地，配建地下***是为解决车位占地问题。
物业是否有权划定停车费?国家是如何规定的
1、基于以上规定：物业公司在小区路边划停车位收费的行为如果经过业委会或者业主（代表）大会表决同意，则是属于受委托进行物业管理的行为，并不违法。但停车位收取的费用应当属于全体业主共有。
2、停车场不足一个计时单位不得收费；占道停车场的夜间停车时段由21：00－次日7：00改为19：00－次日7：00，延长2小时；在实行***指导价的停车场停放15分钟（含）以内的车辆，免收停车费。
3、小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。
4、物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。
关于小区物业车位，以及小区物业车位收费合法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
