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西安住建部物业公司-西安住建局物业科投诉电话是多少

文章阐述了关于西安住建部物业公司，以及西安住建局物业科投诉电话是多少的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析】：物业公司归房管局下属的物管科管理。

2、法律分析：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：物业管理部门是县级以上地方人民***房地产行政主管部门，这个行政主管部门有的地方是房管局（住房保障和房产管理局），有的地方叫住房和城乡建设委员会。

4、法律分析：物业公司归房管局、物价局、城市管理部门等***行政部门管理。

5、【法律分析】：物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。

（图片来源网络，侵删）

6、物业是房管局物管科部门管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。

1、可以。一般来说12345投诉物业是有用的，12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。

2、投诉物业的途径主要有以下几种：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。找街道办。

3、如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接拨打12358，它是对于价格违法行为的投诉举报电话。另外遇到问题，也可以直接找你所住小区的街道办直接投诉，通过工作人员的调查，他会受理且会处理相关事宜。

4、将***状提交至***之后，符合***条件的，***应当在七日内立案，并通知相关当事人。由此可见，如果想要投诉物业的，可以使用以上方式进行处理。

5、如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理。需要注意，投诉之前应准备相关的资料和证据，否则就口说无凭了。小区物业管理范围和责任有哪些小区相关公共事务的处理。

1、法律分析：物业想要上调物业费需要“双过半”的业主同意才可以通过发生法律效益。双过百需要有小区百分之五十以上的业主参加，同时，占你小区总业主人数的百分之五十以上的同意才可通过了。

2、小区物业想要上调物业费还必须在市场调节价内与业主大会协商，而且对于没有成立业主大会的小区则必须经过业主的同意。

3、同时可***用第三方介入监督的方式，在决定涨物业费时，有时物业与业主之间不能良性互动。

4、【法律分析】物物业费调整，需经过总户数及占有物业项目总面积半数以上（即双过半）的业主同意。

5、如确有必要提高物业费，必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

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