房子过户物业费上涨-房子过户物业费上涨多少

今天给大家分享房子过户物业费上涨，其中也会对房子过户物业费上涨多少的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房子已经卖掉且已过户,新房主欠物业费,结果物业起诉原房主,物业该承担...
• 2、房屋已过户,原业主拖欠物业费
• 3、...北院的房子在过户时物业要我一次交5年的物业费,这合法合理吗?_百度...
• 4、房子已经过户,只有物业没有过户?业主欠物业费不肯交,怎么办?
• 5、房屋过户物业费需要结清吗?

房子已经卖掉且已过户,新房主欠物业费,结果物业***原房主,物业该承担...

1、从官方角度讲，房子已经过户，之前拖欠的物业费由现在户主偿还。建议现户主找原户主协商，将之前拖欠的物业费提供给现户主，再由现户主补交齐全。 这样回答不知你可明白。

2、建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理，一般情况下，合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定，如果未在合同书中约定，只能由买方承担该项费用了， 毕竟房子已经过户完成。

3、由原房主承担，该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。 拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。 一般已***给付裁定书日期为所有权变更日期。

4、你好，既然该房产已经被执行，那么原房产所拖欠的物业费自然由新房主承担。

房屋已过户,原业主拖欠物业费

1、二手房原业主欠物业费怎么办 买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。

2、如果没有相关的约定，物业服务合同理应针对当时的合同方，也就是原房主。物业公司没有权利向新业主催讨物业费。

3、但是如果在签订合同的时候，现业主没有留下物业保证金的话，在签订买卖房屋合同之前的物业费由原业主自己来承担，在签订合同之后所产生的物业费则由现业主自己承担。

4、由前业主承担，物业公司可以继续***前业主欠物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。

...北院的房子在过户时物业要我一次交5年的物业费,这合法合理吗?_百度...

1、如果你买的是二手房的话，那是不是前一家房主拖欠的物业费呀。燕郊的物业没有一下预交五年的。

2、一次收5年的物业费是不合理的。但暖气费的问题要看具体情况，一般小区供热等，物业管理企业接受委托代收费用，具体情况可咨询市政管委供暖办。

3、不合理；物业费按期交纳，可以预交，但无强制要求期限，也非强制性措施，就此类问题可以向当地物价部门和房地产行政主管投诉。

房子已经过户,只有物业没有过户?业主欠物业费不肯交,怎么办?

1、不管过户后还是过户前，房产证上是谁的名字，物业公司就像产权人催收物业服务费，如果产权人不缴纳物业费，物业公司也是像现在该套物业的产权人***取法律措施。如果是购买二手房，和之前的业主应该约定好前期的物业费由谁来支付。

2、新业主可以先与原业主协商解决此问题。如果无法协商，可以向***提***讼。建议在诉讼中准备好相关的证据，例如购房合同、缴费记录、物业公司的收费凭证等，以证实前业主确实存在未缴清欠费的情况。

3、建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理，一般情况下，合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定，如果未在合同书中约定，只能由买方承担该项费用了， 毕竟房子已经过户完成。

4、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民***应予支持。

5、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。

6、虽然说房产进行的过户所有权发生了变更，但是之前原房东拖欠的物业费还是依然应该有原房东去承担缴纳具体的话，可以和园房东沟通，不行的话，通过法律途径咨询***。

房屋过户物业费需要结清吗?

二手房物业费一般是从过户开始进行计算，一般正常居住的房屋都是按年缴纳物业费。进行二手房的交易之后需要由旧业主把已经绑定的水电账户解绑，然后与新业主办理相关的过户手续，之后按照物业的正常缴纳时间缴费即可。

简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。

二手房过户之后才发现有物业费没有结清，可以通过双方协定同意，双方约定交货时间，交付前的物业费由业主支付，交付后的物业费由买方支付。

为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生***，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，在北京一般是2万。

关于房子过户物业费上涨，以及房子过户物业费上涨多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。