通协小区物业-通协小区在哪个区
接下来为大家讲解通协小区物业，以及通协小区在哪个区涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
小区没有物业***管吗
如果小区业主没有聘请物业管理公司，则业主之间出现问题可以由业主委员会进行调解，如果没有成立业主委员会或者业主委员会调解不成，可以通过仲裁、诉讼途径解决***。
业主自己管理小区，必须依靠***，遵守下列规定：根据《民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由业主共同决定。没有业主委员会，要按规定找***。
建议首先小区业主代表找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地***工作人员参加。成立业委会后，可以由区级物业办公室工作人员指导业主在社会上公开招标物业公司来管理。
物业和小区是什么意思
1、物业服务内容有哪些 公用设施管理 物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。
2、小区物全称是小区物业管理有限公司，小区物业管理主要负责：房屋的维修与修缮管理 绿化管理，制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。
3、商品房的买卖合同中，购买的房屋可以用物业来表示，物业就代表着你买的房屋，两者都是一样的意思。买卖房屋。
4、是指在城市一定区域内，具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点，学校幼儿园等。住宅小区的简称。相对独立，便于管理的市民住宅区，其中生活服务设施比较齐全。
5、开发商负责盖楼，盖完以后就没开发商的事情。物业负责住户房屋的管理、维修和清洁绿化等等。简单来形容一下，一个是生产厂家，一个是售后维修服务部。
6、居民反映强烈，迫切要求加大整治力度，巩固整治成果，实现长效管理。
小区临街商铺需要缴纳物业费吗
1、商铺要交物业费。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费，物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分，如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。
2、门面房需要交物业费。因为门面房虽然属于临街门面，但是门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的，例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。
3、商铺应该给物业公司交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4、要的。有以下情况：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。
5、法律分析：属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。
6、因为门面房也是在小区的内部，也接受物业的服务和管理，所以门面房也需要缴纳物业费。
小区业主自己成立物业合法吗
1、小区物业管理能由业主自治。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，但是也有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。
2、业主委员会自治是属于合法的行为，其目的性也是为了可以更好的管理小区，保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的；同时也具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。
3、非常便捷的一条路就是业主委员会不用成立专门的物业管理企业，可以***取单包的形式来管理一个小区，比如聘请保洁来打扫卫生，聘请保安公司的人来站岗，聘请绿化公司的人来修剪绿化。
4、而且业主在实行公司化制度的时候，那么相应的人员也都需要配套，包括一些***购人员，培训的人员，仓库的管理人员，这一些管理的成本有时候就比业务公司的管理成本要高的许多。
5、该条例第16条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30天内，向物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民***备案。
关于通协小区物业，以及通协小区在哪个区的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
