东莞明起物业管理费-东莞市住宅物业服务收费调整方案
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简述信息一览：
物业费收费标准2023规定
1、按照房屋面积计费 根据2023民法典对空置房物业费收费标准的规定，很多地方***取了按照房屋面积来计费的方式。以每平方米每月一定金额的收费标准作为基准，根据房屋的实际面积进行计算。
2、年空置房物业费收取标准是可按70%的比例缴纳。业主未入住时，物业费可按70%的比例缴纳。
3、我国物业费收取标准根据不同级别的物业服务设施进行划分，具体标准由当地物价局公布。一级收费标准为每月每平方米00元（已包含税费），基础条件包括小区封闭、物业管理用房、绿化率等要求。
物业费按什么标准收取
1、物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
2、物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据***指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
3、法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
4、根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。
管理费怎么算
1、【法律分析】物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
2、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，计算公式是管理费用=企业管理费计算基数×企业管理费费率。管理费用包括：公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费等。
3、一般来说，项目管理费通常是项目总预算的5%至15%，具体比例取决于项目的规模、复杂程度以及管理要求。比如，一个预算为100万元的项目，如果管理费比例为10%，那么管理费就是10万元。
物业管理法2023年新规定收费标准
物业费收费标准2023年新规定是什么 物业费，是指业主在住宅小区或商业综合体等物业管理单位进行维修、保洁、保安等服务所需支付的费用。
年未入住物业费收费标准的新规定主要有以下几点： 明确收费上限标准。京沪等一线城市的高端住宅物业，未入住物业费每平方不得超过当地上年度商品房销售价格的5%。二线城市每平方不超过3%，三四线城市不超过2%。
***收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
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