业主自费改造小区物业-小区改造后物业费应该交多少
简述信息一览：
业主家的自用部分维修物业管理条例是怎么规定
质保期内建设单位负责。质保期后，看物业公司与业主委员会签订的服务合同约定。如没有特殊条款，基本上自费维修。
根据国务院颁布的《物业管理条例》规定，业主作为物业的所有权人，应对其所有的物业承担维修养护责任。因此，业主自用部位即户门以内的部位和设备，包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台，由业主负责维修。
物业不负责维修。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
供电线路与设备设施管理维修范围的界定 供电线路与设备设施管理维修范围的界定，应实行供电单位、物业管理单位、业主三方分段负责制。
【分析解答】沪房地物（19***）954号文《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》中规定：“业主自用部位和原有自用设备的损坏，业主可以向该物业管理区域的物业管理企业报修，也可以向其他维修单位报修。
根据国务院《建筑工程质量管理条例》规定：在保修期内，房屋的共用部位和共用设施设备，以及业主自用部位的维修由建筑施工单位无偿维修。
小区改造需要业主自己出钱吗
1、法律分析：看具体情况，如果是***同意改造就不用。如果不是，那就得用户自己掏钱了。
2、上下水管线这些其实跟电梯一样，电梯老化要更换或者大修的话也都是动用公共维修基金 如果小区的公共维修基金不足，那么涉及的同楼栋同单元的所以业主就要每户单独出钱分摊改造的费用。
3、不给。老旧小区改造是改善居民居住环境的重大民生工程。根据查询相关资料显示：小区改造需要业主自己出钱，自己出钱，并不会退钱给你。旧楼改造项目中涵盖了基础设施改造、完善类改造、提升类改造。
4、小区电网改造由居民自己出钱不合理。如果是新房，则这个责任应由开发商、供电局承担（一个建设方一个是验收方。否则不能上市交易），开发商、供电局回避的可以***解决；如果是老社区，电改应由物业出资。
5、旧小区改造业主掏钱吗对于改造旧小区的费用，住建部有三个渠道可以提供：小区居民、社会企业、中央补助。国务院曾提出过，要以可持续加大金融对老旧小区改造的支持，运用市场化吸引社会力量的参与。
6、小区内供热管道改造式不需业主交费的，业主买房子的时候花的钱里已包含此费用，也就是开发商建造时已向有关部门缴纳了管线配套费用。
老旧小区改造需要业主自己出钱吗
1、老旧小区改造需要业主自己出钱。老旧小区改造资金主要来源有中央补助资金、市区财政专项资金、居民自筹、专营单位投资、社会资本等。
2、需要。根据查询莆田市人民***网可知，老旧小区改造主要有四个筹措资金的办法，分别是：居民合理出资、***财政支持、管线单位出资和社会力量参与。居民合理出资。
3、小区改造需要业主自己出钱。从目前城镇老旧小区改造的布局来看，居民自费参与改造是不可避免的。据相关政策指导意见指出，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。
4、***会提供一定的补贴和资金支持，同时也会引入社会资本参与改造。居民作为老旧小区的业主，也需要承担一定的费用，但具体费用会根据改造项目、房屋面积、居民收入等因素来确定。
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