物业管理问题事例范文-物业管理问题事例范文
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简述信息一览：
业主向物业整改申请范文
1、每月与机关事务管理局、环岛派出所一起对环岛商务中心办公区域的防火重点部位，包括各种设备房进行定期的消防治安安全检查，对发现的问题都作了及时整改。
2、关于某某小区的协调函。编号 某某公司：经我业委会对小区的清查摸底。业委会小区的环境、安保等问题恢复良好的环境。现决定对您突出以下整改意见：请于7日内给予书面整改方案。否则我们将对您司进行。。
3、为树立良好的小区整体形象，为业主提供一个洁净、优美的生活环境，小区进行了绿化整改***。本文是我整理的小区绿化整改方案，仅供参考。
物业***常见案例解析
物业管理案例总结 员工在上下班途中滑倒摔伤，物业公司应承担部分责任 2000年1月7日，员工徐某在前往厂房上班途中，因厂房三楼漏水导致台阶结冰，不慎滑倒摔伤。
案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。
物业公司在任何情况下，也只能是一个管理者。业主拖欠管理费，物业公司无权曝光 【案例】牛莉所在小区的物业公司未收清2010年的物业管理费。
物业管理存在问题及原因分析怎么写?
物业安全管理节假日存在粗放问题的原因：管理体制不规范：许多小区或社区在选定物业公司时并没有进行充分考察和比较，导致一些不具备资质或经验不足的公司得以进入市场。
当前物业管理服务中的反映出来的主要问题 （一） 法规不健全，司法效力不高 近些年来，虽然物业管理的立法取得了不小进展，《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等的出台，对规范物业管理的运作起了一定的作用。
现阶段我国物业管理存在的问题 1人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平 目前，我国有相当数量的物业管理企业的人力资源队伍在专业结构、知识结构等方面与物业管理的发展要求有较大差距。
社区物业管理方面出现的矛盾和***影响了社区居民的日常生活和社区的和谐气氛，也阻碍了我国物业管理行业的发展步伐，应当引起我们广泛的重视，通过积极的努力来化解矛盾和寻求解决问题的方案。
城阳区旧村改造物业管理存在问题有物业管理服务不到位、物业费用不透明和物业管理权责不清，对策有加强物业管理公司的管理、建立透明的物业费用标准和建立业委会。
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