房屋不结清物业费-物业费没结清可以交易吗
今天给大家分享房屋不结清物业费，其中也会对物业费没结清可以交易吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、买二手房原房主没结清物业费怎么办
- 2、前业主拖欠物业费应该怎么样办?找谁解决?
- 3、物业费不结清能办理过户吗
- 4、买的二手房之前的物业费没结清
- 5、买房时候之前物业费没交应该怎么办
- 6、房子卖了以前物业费没交
买二手房原房主没结清物业费怎么办
否则该项费用与你无关，物业管理单位应该直接向原房主进行追偿。被拖欠的物业费，是原房主与物业管理单位在物业合约期内产生的，属于物业与原房主之间的合约关系，因此物业应该是直接向原房主进行追偿，而不是找现业主追偿。
即便没有约定，只要没有在合同承诺要代替前业主承担物业费，一般情况下应当由前业主承担，是否要交滞纳金也与你没有关系。
虽然说房产进行的过户所有权发生了变更，但是之前原房东拖欠的物业费还是依然应该有原房东去承担缴纳具体的话，可以和园房东沟通，不行的话，通过法律途径咨询***。
你买了二手房钱，物业费没有交的情况下，那么你现在是房主，应该及时把欠的物业费垫付，然后办理水电煤气的费用的缴纳，至于房主拖欠物业费，那么你可以向******要求前房主，把欠的钱返还给你。物业费，是这样的情况。
根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。
前业主拖欠物业费应该怎么样办?找谁解决?
1、可以与物业进行协商，及时补缴物业费，要求物业撤销诉讼，或者准备答辩状，积极应诉，如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。
2、法律主观：前业主欠物业费按照双方在 购房合同 中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是 物业服务合同 关系，应该由卖房人承担物业费； 买房 人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
3、协商，调解，仲裁及诉讼。协商：协商一般情况下没有第三方，只有甲乙两方，双方各提出自己的观点与意见，供对方选择或商量。
4、前业主欠下的物业费新业主怎样办前业主欠下的物业费由前业主负责结清。
5、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。前楼接层挡光。业主可通过《物权法》***，找规划部门和行政执法部门解决。商铺灯光或噪音、排气污染。
物业费不结清能办理过户吗
1、只有当物业费全部结清后，才能够顺利进行房屋过户。如果房屋物业费欠款严重，无法结清，是否可以卖房过户？如果房屋物业费欠款严重，可能会影响房屋过户。此外，在一些地区，物业公司还可以通过法律手段追缴欠款。
2、法律分析：拖欠物业费房屋可以过户。物业服务合同和房屋买卖合同非同一法律关系，合同中无相关约定的当事人无权将补缴物业费作为交房过户的条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
3、可以的。但是可能会产生***。你不结清？那总要有买家来结清。
4、法律分析：拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。
5、拖欠物业费能过户，拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。
买的二手房之前的物业费没结清
1、原业主还没有交房给你吧？银行肯定也是要等你收了房之后才会放尾款啊。交房的时候原业主未结清之前的帐就不能收房。银行也不会放尾款。让中介去跟原业主沟通。因为一般中介费用也是要等交房之后才会给中介的。
2、前业主欠物业费按照双方在 购房合同 中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是 物业服务合同 关系，应该由卖房人承担物业费； 买房 人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
3、二手房过户之后才发现有物业费没有结清，可以通过双方协定同意，双方约定交货时间，交付前的物业费由业主支付，交付后的物业费由买方支付。
4、购买二手房交楼前的物业费由原业主交，交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费，这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的，而在该法律关系中，并没有涉及到后来的买房人，所以买房的没有义务支付该部分物业费。
买房时候之前物业费没交应该怎么办
即便没有约定，只要没有在合同承诺要代替前业主承担物业费，一般情况下应当由前业主承担，是否要交滞纳金也与你没有关系。
法律分析：前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
前业主拖欠物业费应该怎么样办找中介解决很多二手房的交易都是通过中介的交易的，如果你买的二手房也是通过中介交易，那么你可以找到中介让他们先行垫付，然后让中介去找原房主追缴物业费。
需要把物业费补缴。物业费应当由前业主交，正常情况下，签订的房屋买卖中介合同中，应当对物业费承担有明确的约定。
房子卖了以前物业费没交
1、法律分析：买了二手房之后的物业费缴纳，如果前面的房子的主人没有缴纳清他之前用的物业费的话，是需要看你与前业主在进行买卖房屋的时候签订的合同的。
2、未交物业费可能会影响房屋过户，因为物业费是房屋的必要费用，建议及时缴纳。物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。
3、法律分析：需要交。按照法律规定，如果本人是业主或者物业使用人，物业公司给原业主服务过的，这个物业费是需要缴纳的。按照物业合同约定，欠了当然要交 让后来的业主承担了。
4、房产过户前的物业费都应该缴纳，无论多少年，这跟年限没关系，房产所有权在谁手上谁就有缴纳物业费的义务。
关于房屋不结清物业费，以及物业费没结清可以交易吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
