南京疫情期间物业服务怎样-疫情期间物业公司应该怎么做
文章阐述了关于南京疫情期间物业服务怎样，以及疫情期间物业公司应该怎么做的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
受疫情影响物业费可以减免吗
疫情期间幼儿园物业费不一定减免，可以根据当地疫情情况跟开发商协商减免租金或者物业费。国家没有强制要求必须给幼儿园减免相关费用，所以，最好由负责人出面牵头，前去找相关单位磋商为宜。
疫情期间虽然没有正常经营，但是物业管理公司提供的服务是没有停止的，因此，建议按合同约定履行缴纳物业费的义务。当然可以与物业协商进行减免。
物业直接拒绝就可以了，其实小区业主不在小区里居住，那么也应该交纳物业费用，没有减免的道理，如果你给这个业主减免了，其他业主也会要求减免物业费用。
”市住建局物业管理部门的相关负责人说。商铺物业费属于市场行为，收费标准没有市场指导价，按照现有的政策，物业费的收取都是由双方协商确定。也就是说，疫情期间物业费用是否减免也是由双方协定。
因疫情减免物业费的情况，出租人依然按实际收取的物业费收入作为标准缴纳增值税等相关税费。
已交付的住宅，如果闲置时间超过一年，则可根据实际情况给予物业费减免。此外，如果物业收费不合理，业主可以拒绝交纳。
疫情紧张期间物业如何带班轮值服务
1、疫情紧张期间物业带班轮值服务：中午值班时间为12：00-14：30，由当班轮值客服人员负责。夜间值班时间18：00-次日8：20，由监控室当值人员轮值。次日8：20由监控室当值人员轮值。
2、物业服务企业在疫情期间有权对所管理小区进行区域封闭管理，关闭无秩序维护员值守的出入大门、部分分散的小区出入口，为方便管理可以仅开一个出入口供出入。
3、比如，沈阳龙湖“蔬果抢鲜送服务”于疫情期间上线，业主当日15：00前下单，次日11：00所购食物便会配送至物业指定位置。
4、防控疫情：物业保安负责监控和检查小区的出入人员，确保小区的安全和卫生，需要对出入人员进行体温检测、登记和核实身份信息，并阻止高风险人员进入小区，从而有效预防和控制疫情的传播。
疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
1、对因就医等确需外出人员，由物业公司（包抓小区单位）出具证明并做好审核登记后方可出入。
2、由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。
3、小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作；物业的维护；综合服务；维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
4、是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护，修理和整治，保障业主合法权益，有序合法建立小区秩序。
物业公司在疫情防控期间负有哪些义务
”融侨物业相关负责人认为，目前更需要物业公司继续深化、优化建设智慧化社区，努力拥抱新技术，提高社区的智慧属性，通过网络化、智能化、数据化的运营，为业主提供绿色、智能的云服务。
物业有防控疫情监管外卖的责任和义务。主要是防控疫情方面的。
疫情情况下，物业是没有权利封闭单元门的，需要居委会相关防疫部门通知才可***取封控措施，物业本身不具有封闭单元门的权利。
合法的。在疫情期间，当地***发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作。
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