遵义物业管理条例-遵义市物业管理收费办法
今天给大家分享遵义物业管理条例，其中也会对遵义市物业管理收费办法的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
什么单位可以管理物业公司?
法律分析：物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其***行政主管部门是房管局。
管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。
法律分析：物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。
物业是房管局物管科部门管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。
物业管理服务范围包括哪些
1、物业管理服务范围包括如下：房屋管理 房屋维修是房屋所有权管理的主要方面。房屋及其设备的维护与管理，应当保证房屋和设备在正常条件下适合使用，不因安装不合理和使用不当造成损坏，保持房屋和设备完好。
2、比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。
3、法定税费 法定税费也就是指国家统一规定的相关税物，包括：城市建设维护税、附加费以及营业税等。
4、物业公司服务范围包括哪些？常规性的公共服务 常规***是物业公司向业主提供的公共性管理和服务工作，通常在物业服务合同内做约定，目的是为了保证物业的完好和政策使用。
5、物业管理范围包括：工程方面、清洁方面、安保方面、日常管理、社区文化。工程方面：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的巡视、检查。
物业小区人员配置标准
《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当按照小区建筑面积、人口数等因素配置人员，其中物业服务员的数量不得少于物业服务人员总数的70%。
住宅小区：物业管理人员配置标准为每300户配置1人，每增加300户增加1人。商业区、写字楼：物业管理人员配置标准为每2000平方米配置1人，每增加2000平方米增加1人。
全封闭小区每入口需设置 3个（三班倒）。巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右。封闭停车场每出入口处应设置3人。
关于遵义物业管理条例，以及遵义市物业管理收费办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
