物业管理领域纠治-物业管理存在问题及整改措施
文章阐述了关于物业管理领域纠治，以及物业管理存在问题及整改措施的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
物业管理法律责任的相关规定
1、七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
2、物业管理条例及相关法律的内容规定有：总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。
3、构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。物业管理法律责任根据承担责任方式性质不同还可以分为制裁性、强制性、补救性三类法律责任。
4、从而强化了业主做为物业所有人的地位。物业管理条例规定的物业管理服务有什么第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
5、不得侵害公民的合法权益。第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
6、损害的范围包括直接实际损害和丧失预期可得利益的间接损害。行为具有一定程度的社会危害性，给社会特定利益关系造成了危险或损害，并且危害结果达到了法律规定应追究相应法律责任的程度，是构成物业管理法律责任的一个必要条件。
物业公司的哪些行为属于违法的
物业罚款是否违法物业罚款是违法行为。物业管理公司确实无权实施罚款等行政处罚行为。即使对业主的违约行为，物业管理公司只能使用违约金和赔偿金进行管理。
当然属于违法，物业无权干涉限制业主自由权利。如果因为业主不交停车费，阻碍业主进出的自由。业主有权利报警举报该物业管理部。
向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。 向消费者协会投诉。
这种行为是非常不合法的物业的这种行为就属于侵犯了业主的合法权利，他们的这种行为也是非常不妥当的，而且也不利于小区安保方面的防控造成的影响是非常严重的小区，物业也应该针对这种行为进行赔礼道歉，还应该进行相应的补偿。
社区怎样加强对物业管理工作指导
遵循“重心下移、属地为主”的原则，加强小区物业管理组织领导，形成“区、街道、社区”***管理网络，共同构成社会管理模式的组织。 一是建立小区物业管理联席会议制度。
以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。
本人分包王窑村近两年以来，对王窑村村情民意较为了解，对王窑小区物业管理存在的系列问题也深有感触。下面，以我镇王窑村小区为例，浅谈加强社区管理的一些想法。不当之处，敬请批评改正。
三要进一步加大依法依规对业委会和物业公司的监督管理的力度。完善社区治理。
关于物业管理领域纠治，以及物业管理存在问题及整改措施的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
