变卖物业公司合法吗-变卖物业公司合法吗现在

接下来为大家讲解变卖物业公司合法吗，以及变卖物业公司合法吗现在涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业公司转让需要业主同意吗?
• 2、买房子租的车位,现在物业公司要卖给别人合法吗?
• 3、物业公司在职员工私自出售公司资产给业主,报警处理,公司需要承担责任吗...
• 4、物业公司怎么转让?三级资质有什么办法转让

物业公司转让需要业主同意吗?

1、法律分析：物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。

2、物业公司转让，这是物业公司内部的问题，不需要业主同意，如果物业公司正在跟小区合同履行的时候，那么只要提供原来的物业公司服务就可以。

3、物业公司转让需要业主同意。法律分析根据相关法律规定，广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定，但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。

4、需要。前业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。

买房子租的车位,现在物业公司要卖给别人合法吗?

1、小区车位，只有在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权，只可以通过出租方式给业主之外的人。

2、没有的，原业主也是跟物业租赁的，房子卖了，租赁也到期了，你没有继承权这一说法的。

3、法律分析：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，其买卖是合法的。如果是非规划用于停放汽车的车位、***，其属于业主共用，房产公司无权对外出售。

物业公司在职员工私自出售公司资产给业主,报警处理,公司需要承担责任吗...

1、即使业主不追究员工的责任，如果员工的行为违反公司的规章制度的，公司可以依法进行处罚，符合法律规定的，员工的行为，严重违反公司规章制度的，公司可以与员工解除劳动关系。

2、如果发现物业公司或开发商未经业主同意擅自利用共有区域进行营利活动，业主可以根据物权法的规定，要求其停止侵害、恢复原状，并可要求赔偿损失。 物业管理的核心在于对物业的管理和对业主的服务。

3、物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内问题，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区的，物业应当负责维修。

4、物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，一般来说，物业公司应当危险区域放置警示标志，在关键位置进行巡查管理。

5、如果物业在管理的过程中出现了重大过失或者故意的情形，例如本来小区规定只有在刷相应的电子门禁卡才能进入，但是物业的工作人员却允许一些别的人进入小区，那么物业管理公司就应该为此承担责任。

6、给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

物业公司怎么转让?***资质有什么办法转让

本办法所称物业管理企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第三条　物业管理企业资质等级分为***。第四条　国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。

本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

***资质 注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

物业管理***资质办理流程如下：递交申请材料；市、省级物业管理行业主管部门审核；等待审核通过领取证书即可。

***建筑公司资质转让多少钱 建筑总承包***资质公司转让费用大概：15w~35w不等，主要根据目标城市，不同省份的价格不同。现时标准里，建筑总包还是有***资质的，大概25万左右，各地的可能有所浮动。

三）***资质 注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

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