霍邱物业管理职责分工-物业管理中心职能
今天给大家分享霍邱物业管理职责分工，其中也会对物业管理中心职能的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业公司有哪些职责和权限
依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业委会协助管理；有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
责任和义务有以下几点：物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。
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由业主承担损失赔偿责任；人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。
遵守物业中心各项规章制度，履行工作职责，对待工作主动认真，服务态度热情周到。搞好同志间团结，顾全大局，按时节点完成各项维修任务。日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。
小区物业的职责和义务
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司物业服务范围职责：合同义务。
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接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。
在现代的生活中，一些小区会设置物业管理，大家里也就需要常常和物业打交道。一些朋友不清楚物业管理员的职责是什么，他们需要负责小区内的哪些事务，下面就由小编来为大家简单地介绍一下，希望可以起到一定的帮助。
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